墨尔本最早的21世纪精酿啤酒厂之一的永久业权房屋正在市场上出售。
杜克街17号的MoonDog精酿啤酒厂距离明显不精雕细琢的Carlton和UnitedBreweries及其位于Abbotsford河畔啤酒生产区的啤酒厂仅一个街区。
这座270平方米的砖砌建筑被MoonDog啤酒制造商改造成一个受欢迎的酒吧和啤酒厂。他们的业务变得如此庞大，以至于在普雷斯顿开设了另一家啤酒厂。
TeskaCarson的经纪人MatthewFeld和MichaelTaylor正在出售这处占地319平方米的房产，并与MoonDog签订了为期六年的新租约。酿酒商每年支付49,347美元的租金。
预计它将在6月9日拍卖时拍得超过150万美元。
记录显示，供应商拥有该物业已有数十年，并已被一群其他用户租用，包括碎布商和面板打手。它最后一次以33,000美元的价格成交是在1974年。
市政府
今年秋天，墨尔本中央商务区有一片塔楼林待售，但在合法区域内，有一个价格稍微便宜一些的办公室可供购买。
RichardMizgala的电力投资公司正在出售365LonsdaleStreet，这是一个自1986年以来一直存在的玻璃幕墙三层办公室。
这座1151平方米的建筑位于415平方米的场地上，就在Myer、DavidJones和Emporium的路上。
记录显示，卖方在1980年代中期以236万美元的高价购买了这处房产。预计这一次的售价约为950万美元。
Colliers的经纪人OliverHay、AnthonyKirwan、DanielWolman和LeonMa正在处理将于6月15日截止的意向书。
电力投资公司是列治文麦芽公司10年的所有者，以875万美元的价格购买了河边的筒仓和著名的Nylex时钟标志。
该地块于2014年以3800万美元的价格出售给Caydon的JoeRusso，目前正在转型为价值6亿美元的住宅、酒店和商业地产。
Caydon现在正在寻找一个资本合作伙伴来资助和收购下一阶段，30,000平方米的办公室、一个微型啤酒厂和一个200间客房的酒店。
菲茨皇室
FitzroyStreamlinePress印刷厂藏在约翰斯顿街的伺服器和McCoppins酒瓶店后面，至少五年来第二次重新上市。
此举是在菲茨罗伊市中心的旧商业用地的财产所有权发生代际变化和房地产价格飙升之际发生的。
仲量联行的经纪人JoshRutman、TimCarr、JesseRadisich和MingXuanLi这次以约1,850万美元的价格出售了邻近的McCoppins地块几个月后，负责管理位于亚皆老街122-144号的2556平方米的地块。
这家前酸洗牛仔布工厂占地1484平方米，据报道以每平方米12,500美元左右的价格卖给了当地开发商。
StreamlinePress网站不太可能拿到这样的价格，因为印刷厂需要整治，而且该物业只有一条车道大小的临街面到Johnston街。
然而，预计它的售价将在2000万美元左右。它与Argyle和Young街道有着广阔的临街面，距离BrunswickStreet地带仅几步之遥，距离SmithStreet稍远一点。
该站点具有商业1分区和规划控制，允许开发多达10个级别。
Fitzroy辖区的其他主要交易包括Piccolo以1427万美元收购位于戈尔街371-385号的澳大利亚邮政配送中心;Beulah以1220万美元收购乔治街430-434号。
意向书将于6月9日结束。
早期定居者
位于布莱克本黄金地带零售地带的EarlySettler陈列室以1210万美元的价格售出，收益率高达4.04%。
记录显示，这家位于200-206WhitehorseRoad的1775平方米的巨大商店首次上市，该商店建于1990年代中期。
它位于AshburnPlace的拐角处，占地2903平方米，年租金仅505,000美元。
紧缩的4.04%收益率是大型投资市场强劲的一个指标。Nunawading沿路的Freedom商店去年以5%的收益率出售。
该交易由StonebridgePropertyGroup的代理人RoreyJames和KevinTong以及第一太平戴维斯的RickSilberman完成。
在第一轮八次投标后，它吸引了四次无条件报价，建筑费率为每平方米6817美元，土地费率为4168美元。
药店
位于吉普斯兰东南部的一家ChemistWarehouse门店以300万美元的价格售出，为区域投资设定了4.5%的新基准收益率。
记录显示，MichaelSpektor的国家零售集团已对位于拉特罗布山谷中心的特拉拉尔根富兰克林街92-96号的药店发出警告。
世邦魏理仕的经纪人ScottHawthorne、NathanMufale、AlexBrierley和JJHeng就此次收购进行了谈判。
据了解，NRG在SeymourStreet拐角处击败了其他国家化学家零售商，获得了该物业的评分，而区域投资的高收益表明该物业的追捧程度。
ChemistWarehouse的租约将在四年后到期，并且该物业没有剩余的选择权。
“区域地点在本地和国际投资者的愿望清单上仍然很高，”霍桑说。
该交易是继Stockland去年以8500万美元将TraralgonCentrePlaza出售给FawknerProperty之后的交易;最近以620万美元的价格以6%的收益率以60-70GeorgeStreetMoe的价格出售了一批商店。
与此同时，在Colac西部，一家Best&Less折扣店在拍卖前以241万美元的价格售出，收益率为3.75%。
Fitzroys的经纪人ChrisKombi和LewisWaddell出售了位于BromfieldStreet118-128号的804平方米商店。
诺丁山
圣约翰救护车已在Pellicano集团位于布莱克本路601号的诺丁山庄园签署了一份为期15年的租约。
这是Pellicano为其在维多利亚州和昆士兰州的710,000平方米工业和办公空间组合达成的九项新交易中最大的一笔。
这笔交易是由劳森房地产经纪人马克·斯皮格尔曼达成的。5149平方米空间的年租金为每年102万美元。
佩利卡诺老板雷纳托佩利卡诺表示，该集团的投资组合的空置率仅为0.07%，为2006年以来的最低水平。
