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本周解答：福宜高速有具体的规划图么，会穿过12棵橡树庄园吗？西南海啥时办证？东市区的发展前景如何？
福宜高速规划图
问：福宜高速有具体的规划图么，会穿过12棵橡树庄园吗？
云房知道：福宜高速的规划图帮您找来了，见上图。福宜高速是昆明主城连接呈贡、宜良的主要通道，起于二环高架福德立交，止于东南绕高速葡萄村立交，初步设计全长53.27公里，途经官渡区、经开区、呈贡区、高新区、阳宗镇、宜良县。
福宜高速建设项目在彩云路以西路段，西起昌宏路，穿过多个建材机电市场，除东聚大车配建市场、昆明金星啤酒厂，涉及征迁的还包括华洋五金机电市场、美林建材城、国雅建材市场等区域，根据官渡区张贴出的征迁公告可以看到，福宜高速的路线规划是从12棵橡树庄园东侧经过，不会穿过小区，但道路距小区比较近（见下图）。
福宜高速从12棵橡树庄园东侧经过
问：看房网发布的资讯，昆明又有52个楼盘能办不动产权证了，请问，西南海啥时候可以办证呢？
云房知道：西南海（滇池宜城）由于开发商资金断裂而停工烂尾了一段时间，导致不动产权证一直未能办理。项目后来采取破产重整的方式复活。
经查询，官方回复曾提到，西南海（滇池宜城）项目已列入度假区不动产历史遗留问题目标任务，待人防、消防等竣工验收通过后，即可以办理不动产权证。对历史遗留问题，云南省去年提出的目标是“两年清零”，目前，距清零的最后期限不远了，所以，请耐心等待。
问：可以分析下东市区的发展前景吗？
云房知道：受益于昆明十四五规划提到的“东进”城市发展策略，东市区是将来昆明主城拓展的主要区域。并且，东市区也承载了昆明的部分产业布局，如经开区、空港经济区都分布了大量的产业基地，从产城融合的趋势来看，东市区的基础很扎实。
东市区目前面临的问题主要在于城市更新规模较大，公建配套设施的建设需要补的课还很多，要赶上昆明其他主城区域需要一定时间，从规划层面看，市级体育中心、昆华医院东院等重磅配套落地，以及多条地铁的经过，东市区发展前景非常值得看好。
